為發(fā)揮國(guó)有資產(chǎn)應(yīng)有效益,確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值,仙游縣中興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擬對(duì)位于仙游縣鯉城街道北二環(huán)清源東路21號(hào)的“仙游縣企業(yè)總部服務(wù)中心”2號(hào)綜合樓三層及四層再次進(jìn)行公開(kāi)招租，具體招租方案如下:

一、招租標(biāo)的位于仙游縣鯉城街道北二環(huán)清源東路21號(hào),該宗地產(chǎn)權(quán)屬于仙游縣中興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，土地性質(zhì)為商務(wù)金融用地，“仙游縣企業(yè)總部服務(wù)中心”2號(hào)綜合樓三層建筑面積為567.26平方米、四層建筑面積為569.8平方米。

二、承租人資格及條件

2.1單位或個(gè)人均可報(bào)名參投本次招標(biāo)項(xiàng)目。

2.2競(jìng)租保證金：三層：￥25962元（人民幣貳萬(wàn)伍仟玖佰陸拾貳元整）；四層：￥26079元（人民幣貳萬(wàn)陸仟零柒拾玖元整）；需在2023年10月19日17：00之前將投標(biāo)保證金匯入指定賬戶并按指定的時(shí)間和場(chǎng)合參加競(jìng)租。

2.3承租人可選擇兩個(gè)樓層整體憑租或單層憑租，原則上整體憑租優(yōu)先，如有整體承租投標(biāo)者，則在整體投標(biāo)者內(nèi)隨機(jī)抽取整體憑租的中標(biāo)承租人。若無(wú)整體承租投標(biāo)者，則在單層投標(biāo)者內(nèi)隨機(jī)抽取該樓層的中標(biāo)承租人。

三、租賃流程

3.1按照公開(kāi)、公平、公正的原則向社會(huì)公開(kāi)招租,由仙游縣中興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托福建省木蘭投資集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)本次公開(kāi)招租工作。

看樣時(shí)間：2023年9月18日-2023年10月19日

投標(biāo)地址：在仙游縣鯉城街道清源東路21號(hào)七樓會(huì)議室

投標(biāo)所需提供材料：

單位：法定代表人授權(quán)委托書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、代理人身份證原件及復(fù)印件、保證金電匯或轉(zhuǎn)賬證明（以上均須加蓋公司公章）、投標(biāo)保證金收款收據(jù)（開(kāi)標(biāo)前至仙游縣中興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司八樓財(cái)務(wù)室領(lǐng)取）

個(gè)人：身份證原件及復(fù)印件、保證金電匯或轉(zhuǎn)賬證明、投標(biāo)保證金收款收據(jù)（開(kāi)標(biāo)前至仙游縣中興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司八樓財(cái)務(wù)室領(lǐng)?。?

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年10月20日10:00

定標(biāo)形式：隨機(jī)抽取   

3.2承租人需支付的投標(biāo)費(fèi)用：

（1）競(jìng)租保證金：三層：￥25962元（人民幣貳萬(wàn)伍仟玖佰陸拾貳元整）；四層：￥26079元（人民幣貳萬(wàn)陸仟零柒拾玖元整），投標(biāo)結(jié)束后中標(biāo)單位或個(gè)人的競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)成租期的履約保證金，未中標(biāo)單位或個(gè)人的競(jìng)租保證金按原匯入渠道無(wú)息返還。

四、租賃要求

4.1租賃期限:租期為5年起。

4.2租賃租金:仙游縣中興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司根據(jù)評(píng)估公司實(shí)地評(píng)估，評(píng)估2號(hào)綜合樓三層及四層月租金均為19.07元/平方米，現(xiàn)按評(píng)估價(jià)的80%進(jìn)行招租，擬招租租期為5年，租期內(nèi)租金不遞增，三層月租金為￥8654元（人民幣捌仟陸佰伍拾肆元整）；四層月租金為￥8693元（人民幣捌仟陸佰玖拾叁元整），履約保證金為3個(gè)月租金。

4.3租金繳納方式:每周年繳納一次（應(yīng)于每周年前繳納）。租金統(tǒng)一匯入仙游縣中興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司賬戶(收款單位:

仙游縣中興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,帳號(hào): 35001636307052504490。

開(kāi)戶銀行:中國(guó)建設(shè)銀行仙游縣支行）

4.4使用范圍：“仙游縣企業(yè)總部服務(wù)中心”2號(hào)綜合樓三層及四層僅可用于住宿用途。若需擴(kuò)大使用范圍,應(yīng)上報(bào)仙游縣中興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司同意后執(zhí)行。

4.5如遇不可抗力及政府征用拆遷，承租方應(yīng)無(wú)條件配合招租方及政府的工作，全力配合搬離，已繳納的租金費(fèi)用按實(shí)結(jié)算。

4.6違約責(zé)任:

承租人須在公開(kāi)租賃結(jié)果公示結(jié)束次日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,逾期或拒絕簽訂合同的,視為違約,招租人可取消其競(jìng)得資格，且競(jìng)租保證金不予返還。競(jìng)租保證金在合同簽訂后即轉(zhuǎn)為合同履約保證金,履約保證金不計(jì)息，不沖抵租金。若承租人租賃期間造成招租人財(cái)產(chǎn)損失,招租人有權(quán)直接從該款項(xiàng)中扣減。

五、聯(lián)系人電話：陳先生  0594-8289021,15759393913

監(jiān)督電話：林女士  0594-8289652 

仙游縣中興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

                                2023年9月18日